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- Genossenschaft Migros Aare
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17.10.2022 - Medienmitteilungen Grünes Licht für den neuen Gäupark
Schönbühl, 17. Oktober 2022 - Die Genossenschaft Migros Aare hat vor zwei Jahren das Baugesuch für den Um- und Neubau des Gäuparks Egerkingen publiziert. Nachdem dieses durch eine Einsprache lange Zeit blockiert wurde, hat die Migros Aare nun grünes Licht bekommen. Aufgrund der aktuellen Lage wird der Projektstart für 2024 geplant.
Der Gäupark in Egerkingen ist seit 2007 im Besitz der Migros Aare. Die Gebäudesubstanz der Liegenschaft entspricht nicht mehr den heutigen Normen und Bedürfnissen. Mit geschicktem Instandsetzungsmanagement konnten die Herausforderungen zusammen mit den Behörden in den letzten Jahren mehrfach optimiert werden. Die Migros Aare ist nun aber gefordert, zu handeln: Eine umfassende Projektierung und Umsetzung ist notwendig. Dieser Aspekt, zusammen mit dem veränderten Konsumverhalten der Kundschaft sowie den Rahmenbedingungen im Gestaltungsplan, haben die Migros Aare veranlasst, die Ausrichtung des Gäuparks neu zu definieren. Mit dem Ziel, die Wirtschaftlichkeit mittel- bis langfristig sicherzustellen, wurde ein Vorgehensplan ausgearbeitet.
Neubau nach neusten Bau- und Energiestandards
Vorgesehen ist in einem ersten Schritt im Jahr 2024, das heutige Melitta-Gebäude auf der Südseite abzubrechen und als Reserveland zu nutzen, in einem zweiten Schritt 2025 dann das zweigeschossige Gebäude Gäupark-Nord abzubrechen und mit einem Neubau zu ersetzen, welcher die heutigen Bau- und Energiestandards erfüllt. Die Substanz und die Bauweise des heutigen Gebäudes Gäupark-Nord bedingen klar einen Abbruch, eine Sanierung ist nicht mehr möglich. In einem dritten Schritt soll anschliessend das Teilprojekt Gäupark-Süd realisiert werden. Das gesamte Bauprojekt wird nach heutigem Planungsstand rund drei Jahre in Anspruch nehmen.
Während der Bauzeit des Neubaus Gäupark-Nord wird der Migros Supermarkt sowie einige Partnermieter in den Gäupark-Süd ziehen. So wird den Kundinnen und Kunden des Gäuparks im Südteil weiterhin ein attraktives Angebot zur Verfügung stehen. Der grösste Mieter des Gäuparks-Nord, Jumbo (ehemals Coop Bau + Hobby), wird während der Neubauzeit ein Provisorium im ehemaligen Märki-Gebäude betreiben. Die Mieter wurden frühzeitig informiert.
Projektstart im Jahr 2024
Das Baugesuch wurde am 29. Oktober 2020 publiziert. Nachdem der VCS im September 2022 die letzte hängige Einsprache zurückgezogen hat, steht dem Um- und Neubau nun nichts mehr im Weg. Da in der momentanen Situation allerdings die Plan- und Verfügbarkeit von Baustoffen nicht ganz einfach ist und um neue Erkenntnisse seit Eingabe des Baugesuches zu berücksichtigen, hat die Migros Aare entschieden, den Start des Projekts auf das Jahr 2024 zu legen. Die gesamte Bauzeit sollte rund drei Jahre betragen, so dass von einer Eröffnung im Jahr 2027 ausgegangen werden kann.
